Ремонт квартир в ЖК «Баташи Парк»
- Бесплатный замер в вашем корпусе
- Смета до договора
- Поэтапная приёмка работ
Квартиры в ЖК «Баташи Парк»: с чем приходят на ремонт
ЖК «Баташи Парк» растёт на улице Самоварной, на берегу Тулицы, — это продолжение известного тульского микрорайона «Наши Баташи» в Пролетарском районе. По данным застройщика (ГК «ОСТ»), очереди комплекса сдаются постепенно — часть домов уже заселяется, часть достраивается, а квартиры продаются в разных форматах отделки: без отделки, с предчистовой подготовкой или с отделкой от застройщика.
Из-за этого объём ремонта в «Баташи Парке» сильнее обычного зависит от конкретного договора. Квартира «без отделки» — это полный цикл: стяжка, электрика под вашу планировку, штукатурка, санузел, чистовая отделка. Предчистовая база — короче и дешевле: остаются финишные покрытия, двери и сантехника. А владельцы отделки «от застройщика» приходят за другим — переделать типовое решение под себя: заменить покрытия, перенести свет, собрать нормальный санузел.
Начинаем в любом из трёх случаев одинаково: бесплатный замер, проверка того, что фактически есть в квартире, и смета по позициям до подписания договора. Вы сравниваете её с любой другой бригадой — и только потом решаете.
Состав отделки может отличаться по корпусам и договорам — фактическое состояние вашей квартиры проверим на бесплатном замере.
Примеры расчёта для типовых площадей
Отделка под ключ с нуля, 6 900 – 14 000 ₽/м² за работы, без материалов. Площади — типовые для новостроек Тулы; точный расчёт — по вашей планировке.
| Квартира | Площадь | Под ключ с нуля, за работы |
|---|---|---|
| Студия | ≈ 25 м² | 172 500 – 350 000 ₽ |
| 1-комнатная | ≈ 38 м² | 262 200 – 532 000 ₽ |
| 2-комнатная | ≈ 58 м² | 400 200 – 812 000 ₽ |
| 3-комнатная | ≈ 78 м² | 538 200 – 1 092 000 ₽ |
С предчистовой базой от застройщика объём работ меньше — такой ремонт считаем по смете после замера. Свою вилку по площади и пакету можно прикинуть в калькуляторе или посмотреть на странице цен.
Что учитываем в работе с новостройкой
Стяжка и штукатурка
Электрика под планировку
Скрытые работы с фото
Правила дома
Пришлём расчёт по вашей квартире
Оставьте заявку — уточним корпус, площадь и состояние квартиры в ЖК «Баташи Парк» и подготовим предварительный расчёт. Точная стоимость — после бесплатного замера.
Частые вопросы о ремонте в ЖК «Баташи Парк»
Чем ваш ремонт отличается от отделки «под ключ» от застройщика?
Отделка от застройщика — типовое решение, одинаковое на весь дом: материалы, цвета и расположение точек выбраны за вас. Мы делаем наоборот: электрика под вашу расстановку мебели, материалы, которые выбрали вы, и смета по позициям, где видно, за что вы платите. Точную разницу в деньгах покажет бесплатный замер и расчёт.
Сколько стоит ремонт квартиры в «Баташи Парке» с нуля?
Отделка новостройки под ключ с нуля — 6 900–14 000 ₽/м² за работы, без материалов. Для квартиры с предчистовой базой объём меньше — такой ремонт считаем по смете после замера. Выезд замерщика на Самоварную бесплатный.
Дом рядом ещё строится — это мешает ремонту?
Нет. Стройка соседних очередей не ограничивает работы внутри вашей квартиры — действуют только обычные часы шумных работ, установленные управляющей компанией. Единственный практический нюанс — согласование подъезда для доставки материалов, это мы берём на себя.
Когда лучше заказывать ремонт, если дом сдаётся через несколько месяцев?
Заранее. По плану квартиры от застройщика подготовим предварительный расчёт, а после получения ключей уточним его на замере. Так вы спланируете бюджет до заселения и не встанете в очередь на бригады в момент массовой выдачи ключей по вашему дому.
Начните с бесплатного замера
Замерщик приедет в ЖК «Баташи Парк», проверит базу застройщика и подготовит смету по работам. Это бесплатно и ни к чему не обязывает: со сметой на руках вы сможете сравнить нас с любой другой бригадой.