Ремонт новостройки под ключ в Туле
Получили ключи от квартиры с голыми стенами? Сделаем отделку с нуля: стяжка, электрика, штукатурка, чистовая отделка. Полную смету работ вы увидите до подписания договора.
- ✓Бесплатный замер и консультация по приёмке
- ✓Смета до договора
- ✓Поэтапная приёмка работ
Квартира сдана. Что дальше?
Черновая отделка в тульских новостройках — это, по сути, бетонная коробка: перегородки, стеклопакеты и стояки. Ни стяжки, ни штукатурки, ни разводки электрики — жить в такой квартире нельзя, а объём предстоящих работ новосёлу оценить сложно. Именно на этом строится реклама «ремонт от 1 500 ₽ за квадрат»: заманчивая цифра на баннере превращается в совсем другую сумму, когда всплывают «не учтённые» стяжка и электрика.
Мы считаем иначе. После бесплатного замера вы получаете смету с полным перечнем работ по вашей квартире — и только потом решаете, подписывать ли договор. У ремонта новостройки с нуля есть и плюс: не нужен демонтаж, а электрику и разводку воды можно сразу заложить под вашу планировку и мебель — без компромиссов со «наследством» прежних хозяев.
Если квартира сдаётся в предчистовой отделке (white box), объём работ меньше: останутся финишные покрытия, двери и установка сантехники. Состояние квартиры оценим на замере и посчитаем только то, что действительно нужно делать.
Пакеты отделки новостройки
Рыночные вилки за работы. Точная стоимость — после бесплатного замера.
Черновая отделка (white box)
- ✓Стяжка пола
- ✓Электромонтаж под вашу планировку
- ✓Штукатурка стен
- ✓Разводка воды и канализации
Чистовая отделка
- ✓По готовой черновой основе
- ✓Плитка, обои или покраска, полы
- ✓Двери, сантехника, розетки
Под ключ с нуля
- ✓Весь цикл: от бетонной коробки до финиша
- ✓Смета до договора
- ✓Поэтапная приёмка работ
Этапы отделки новостройки
Каждый этап показываем до того, как закрыть его следующим слоем.
-
1
Замер и приёмка
Бесплатно приезжаем, осматриваем стены, стяжку и окна, фиксируем объёмы. Подскажем, какие дефекты предъявить застройщику.
-
2
Смета и договор
Подробная смета по работам — до подписания договора. Вы понимаете, из чего складывается цена, ещё до старта.
-
3
Черновой этап
Стяжка пола, электромонтаж под вашу планировку, разводка воды и канализации, штукатурка стен.
-
4
Предчистовая подготовка
Шпаклёвка, гидроизоляция санузла, подготовка поверхностей под финишные покрытия.
-
5
Чистовая отделка
Плитка, обои или покраска, напольные покрытия, двери, установка сантехники, розеток и светильников.
-
6
Поэтапная сдача
Принимаете работы этап за этапом. Спорные моменты решаем до перехода к следующему шагу, а не после.
Пришлём расчёт по вашей планировке
Оставьте заявку — уточним площадь, состояние квартиры и желаемый пакет отделки и подготовим предварительный расчёт. Точная стоимость — после бесплатного замера.
Выезжаем в новостройки Тулы и пригородов
Работаем в новых жилых комплексах Тулы и области: «Левобережный», «Суворовский», «Баташи Парк», «Первомайский», «Ряжский» и других сдающихся домах города, Новомосковска и пригородов. Замерщик приедет в любой из них бесплатно.
Если ваш дом только готовится к сдаче — например, очередные корпуса ЖК «ТОР» — оставьте заявку заранее: посчитаем смету по плану квартиры от застройщика, а после получения ключей уточним её на замере. Так вы спланируете бюджет ещё до заселения.
Частые вопросы о ремонте новостройки
Когда можно начинать ремонт в новостройке?
Сразу после подписания акта приёма-передачи и получения ключей. Черновые работы — стяжка, штукатурка, электрика — можно вести с первого дня. Единственное ограничение — часы шумных работ, которые устанавливает управляющая компания дома.
Дом даёт усадку — не потрескается ли отделка?
Большинство новостроек Тулы — монолитные дома, их усадка минимальна. Чтобы подстраховаться, на стыках и проблемных зонах используются эластичные смеси и малярная сетка. На бесплатном замере честно скажем, есть ли в вашем доме риски и как их закрыть.
Чем черновая отделка отличается от предчистовой (white box)?
Черновая — это бетонная коробка: без стяжки, штукатурки и разводки коммуникаций. Предчистовая (white box) — уже выровненные стены и пол, выполненная электрика и разводка воды: остаются только финишные покрытия и установка сантехники. От исходного состояния квартиры зависит объём работ и смета.
Сколько длится ремонт новостройки под ключ?
Зависит от площади, исходного состояния и выбранного пакета. Точный график фиксируем в договоре после бесплатного замера — обещать сроки до осмотра квартиры было бы гаданием.
Поможете разобраться с приёмкой квартиры у застройщика?
Да. На бесплатном замере подскажем, на что смотреть при приёмке: качество стен и стяжки, работу окон, вентиляцию, точки электрики и воды. Зафиксированные дефекты — повод требовать устранения у застройщика, а не оплачивать их исправление из своего кармана.
Начните с бесплатного замера
Замерщик осмотрит квартиру, снимет размеры и подготовит смету по работам. Это бесплатно и ни к чему не обязывает: со сметой на руках вы сможете сравнить нас с любой другой бригадой.